建筑施工合同属于专属管辖。
根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民专属管辖。当事人因建筑施工合同发生纠纷的，属于因不动产纠纷，应当由相应的人民进行专属管辖。建筑物已登记的，应当以建筑物登记簿记载的所在地为不动产所在地，建筑物未登记的，应当以不动产实际所在地为不动产所在地。当事人确定所在地后，应当向人民递交民事起诉状，请求人民作出相应的判决，人民对起诉材料进行申请后，认为符合起诉条件，并且确实由本院管辖的，会在七日内立案；认为不符合起诉条件，或者不属于本院管辖的，会不予立案，并且告知不予立案的理由。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条下列案件，由本条规定的人民专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。